负债近万亿 ，碧桂强力推广高周转的园高碧桂园 ，正在为自己的周转之殇“蒙眼狂奔”付出代价
。

7月27日清晨，安项六安市对外通报称 ，目再7月26日23时40分许，现人现场金安区碧桂园·城市之光修建工地一处围墙和活动板房崩塌。逝世视频截止其发稿 ，坍毁已救出16人并送至医院，碧桂其间，园高抢救无效逝世6人、周转之殇1人伤情危殆
、安项2人伤势较重，目再其他人员生命体征平稳。现人现场

碧桂园项目事端不断。逝世视频

7月27日晨 ，六安市对外通报称 ，7月26日23时40分许，金安区碧桂园·城市之光修建工地一处围墙和活动板房崩塌 。截止其发稿，已救出16人并送至医院，其间，抢救无效逝世6人、1人伤情危殆 、2人伤势较重，其他人员生命体征平稳 。

今天午间，碧桂园回应该事情称，对灾祸事端形成的伤亡，深感沉痛。集团副总裁、区域负责人已连夜赶往现场 ，并对项目进行罢工 ，全面排查安全隐患。

一位曾在城市之光项目工地上作业的当地工友告知凤凰网财经，昨日产生的强降雨和7级风 ，在六安当地也不算罕见 
，他以为活动板房的崩塌仍是有房子质量不合格的要素在内
。

一位城市之光项目出售人员告知凤凰网财经
，城市之光的出售还不错 ，120平米以下的房型都现已卖完 。

值得注意的是 ，近期 ，碧桂园项目呈现了多个安全事情问题。6月24日，碧桂园坐落上海奉贤区的在建项目红墅林产生事端，售楼处6层屋面混凝土浇筑进程中呈现模架崩塌，多名工人摔落 ，导致1人逝世、9人受伤。

7月12日，杭州萧山碧桂园前宸府项目邻近呈现了一个大坑 ，事端连累前宸府周围的居民楼 ，基坑的裂缝延伸到其地基，让这栋三层居民楼成了危房
，十几户居民被分散到宾馆里。

揭露信息显现，城市之光项目的施工方之一是安徽湖滨建造集团 。据悉
，此前该公司与碧桂园已有屡次协作。

据新华网报导，2015年5月，湖滨集团承揽的睢宁碧桂园项目工地产生安全出产事端 ，形成2人逝世。

据悉 ，该项目建造单位塔吊在施工进程中，因司机违规操作导致塔吊坍毁 ，致1人当场逝世，另1人送医院抢救无效逝世
。

据消费日报网报导，一名在场工人说 ：“形成这次事端真实不应该，自从这塔吊装置后
，就没有相关职责单位来查看检验，主要是因为塔吊上面的配重不结实掉下形成塔吊坍毁 ，这些开发商简直拿咱们这些工人生命视为儿戏。”

还有一名工人告知消费日报网 ，两名死者系通过暗里达成协议完结补偿的。

事端产生后，湖滨集团没有依照有关规定向徐州市建造行政主管部分陈述状况，瞒报事端
，后经大众举签到江苏省住建厅 ，徐州建造行政主管部分通过查实，于次日下午上报事端状况。针对湖滨集团的渎职行为，江苏省住建部分予以全省通报批评，并按相关规定给予行政处罚。

本次产生事端的城市之光项目，此前也曾产生过安全事端。2017年11月4日，城市之光1标段5楼施工工地，湖滨集团的1名工人在作业进程中被从楼上掉落的钢管着地反弹砸伤，后经送医院抢救无效逝世。

此前7天
 ，碧桂园在六安的另一个项目“中央公园”也产生1名工人在整理修建废物时从16层掉落逝世事端 。

这两起事端后，六安市住建委出台公告，要求全市范围内碧桂园开发项目一概罢工整改，全面排查安全隐患 ，需经当地建造行政主管部分检验合格方可施工。湖滨集团等涉事施工方在六安市的一切在建工程一概罢工整改，整改合格后经当地建造行政主管部分检验合格方可施工。六安市的其他在建工程项目也迎来了有关部分的一次大查看 。

揭露信息显现，安徽湖滨建造集团上一年底当选了“2017合肥企业50强” 。该榜单以2016年企业经营收入超越20亿元为入围规范 ，共有10家修建业企业当选 。

但依据天眼查
，湖滨集团也是法院发布的失期被执行人 ，俗称“老赖” 。以最近公示的几起悉数未实行的公告为例，除了欠债权人几百到几千万金钱以外
，湖滨集团还拖欠农民工5万元薪酬，法院判定其败诉后依然未准时付出。

据悉，本次活动板房的施工方身份仍未揭露，是否是湖滨集团仍不得而知 。

强力推动“高周转”

《财富》杂志发布2018国际500强企业名单。碧桂园继上一年荣登财富500强之后再度上榜，较上年跃升46%，排名353位 、攀升了114位  ，是榜单中跃升最多的第10名企业。2018《福布斯》全球上市公司2000强中，碧桂园排名143，较上一年上升130位。

碧桂园发布2017年全年成绩的来看
，2017年碧桂园完结总收入约2269亿元，同比增加48.2%，毛利587.9亿元 ，同比增加82.4% ，公司股东应占赢利为260.6亿元，同比增加126.3%  。

成绩陈述显现，碧桂园集团连同其合营企业及联营公司，共完结合同出售金额约5508亿元，合同出售面积约6066万平方米，同比别离增加78.3%和61.9%，跃居职业榜首 。

在本年榜首季度，碧桂园的出售金额为1878.4亿元 、同比增加25% ，位列房地产企业TOP1。

我国指数研究院的数据显现，2017年全年，碧桂园共拿地7079万平方米，拿地金额2645亿元，规划全国榜首，远超第二名万科的2812万平方米 。相同来自中指院的数据显现，仅本年5月，碧桂园就在全国拿地75宗 ，拿地金额200.27亿元 ，领跑职业 ，而同期第二名万科仅拿地11宗。

碧桂园张狂扩张的背面 ，负债率飙升。Wind数据显现 ，碧桂园2017年度总负债9330.57亿元,负债总额比较2016年总负债5000多亿增加了简直一倍 。但碧桂园负债率不降反升，高达88.89% 。

比较，房企中2017年我国恒大、融创上一年总负债别离为15195.44亿元、5624.44亿元 ，资产负债率别离为86.25%、90.27% 。即便是负债超万亿的万科、恒大 ，负债率也较碧桂园略逊一筹，仅为83.98%和86.25%。更甭提职业负债率
，2017年A股均匀资产负债率仅为64.56% 。

有业内人士剖析，因为近两年的大规划扩张 ，碧桂园省市区域都要占据，各种地产项目都要做，全面撒网 ，布局广泛而平衡。再加之自身就急进的开展形式 ，大规划并购是粗茶淡饭，这也是其负债率飙升的重要原因之一。

5月28日，上交所网站更新信息显现 ，碧桂园拟发行的200亿元小公募公司债券的状况再度变更为“间断” 。此前的2月7日，该公司债的发行已初次呈现“间断”状况。不过公司回应称， “原因是公司正在预备更新年报数据。在未来全年财报数据发布后，碧桂园会重启该公司债券项目。公司长租公寓战略不会调整。”

推动“高送转”或是碧桂园降负债的自救办法之一 。据媒体报导 
，4月5日至11日，碧桂园接连下发三份文件关于进步周转速度的文件，着重:“任何部分都要环绕高周转，为高周转让路 。本年4月，网传碧桂园一份会议纪要流出 。董事长杨国强在该会议上表明，“现在集团高周转太慢，肯定是有问题，每个人都要从自己和自己部分反省”。杨国强称
，公司现在的流程要加速 ，图纸规范化 ，通宵完结图纸
、第二天去报建，摘牌后一天内出规划图，摘牌即开工 ，出资奖赏制度环绕高周转等 。依据碧桂园的奖惩制度，假如摘牌即开工 ，项目领导奖赏20万元
，推延一天奖赏递减1万 ，并相应罚款 ，超越40天即免职。假如3个月内开盘，项目领导奖赏20万元 ，超越7个月即免职 。